集体土地的土地的所有权是属于集体的，村民只有使用权，如果是村委会按程序被征用（经过村民小组会议讨论决定，并要及时向村民公布）就没有使用权了，如果是租用，应该要给租金
2017-07-25 10:25:03 回复你好，政府因公共利益的需要对农村土地进行征收的，征收的行为是永久的，并会办理农用地的转用审批。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。
目前我国的集体土地正处于二轮承包内，也就是从1997年开始，承包期为30年，二轮承包期将于2027年结束，所以，只要是我国的集体土地，签署流转合同的时候都不能够超过这个期限，否则应为无效。
土地就永久性的变为国有土地，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后。从此定义能够看出，即土地由原来的村集体经济组织所有变成了国家所有。一旦土地被国家征收，依据法律规定的程序和批准权限，国家征收土地后，村集体对被征收后的土地丧失所有和管理权，将农民集体所有土地变为国有土地的行为，由国家对征来的土地行使所有和管理权，没有年限的说法，是土地的性质和归属发生了变化，土地征收，土地永久性的变为国有土地。因此土地征收是指国家为了社会公共利益的需要
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