或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
男方婚前付首付 房产证上写上双方的名字 并注各占百分之五十 婚后共同还款 离婚怎么分财产
婚前买房婚后单独还贷离婚该如何分割房产||| 根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，详细
专业解答婚后购房，父母共付首付，登记在女方名下，通常视为对子女的赠予，属个人财产。但婚姻期间若夫妻一方或双方还贷，还贷部分属夫妻共同财产。因此，房屋是否完全属于共同财产需视还贷情况而定。
专业解答婚前房屋所有权问题，想在房产证上加配偶名，实际上是当事人将婚前单独拥有的房产中的部分产权以赠与形式转让给配偶，涉及契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)和房屋登记费。简而言之，这样做相当于将部分房产产权赠予伴侣，房产不再属于个人私有。
专业解答原则上按照出资比例分配，夫妻双方共同还贷部分可以均分，男方父母出首付，如果其父母亲不愿意放弃，也不承认是赠与，应该按照出资数额返还。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
律师解析 法律分析： 对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后加名共同还贷的，登记在双方名下，则为夫妻共同财产； 如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。 对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。 至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。
律师解析 一、可以，这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。 二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明。 法律另有其他规定的，应当依照其规定。
律师解析 一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。 因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
