2000年买的房，只有协议书，协议书有法律效应吗

已解答 107841 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承诺书自愿签订的均是有效的.具有法律效力必须满足三个条件：
1、承诺书是一方真实的意思表示
2、承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定
3、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。
承诺书，是受要约人完全同意要约的书面形式的意思表示，即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于，承诺书一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。
承诺书从法律讲是民事主体意思表示一致的结果，只要约定内容不违法，约定事项责任义务清楚即具有法律效力。最高人民法院有关案例表明，只在承诺人出具承诺书，相对方即使没有回复，也具有法律效力。因此，在你逾期时，相关承诺人会承担相应义务，当然这些义务可称之为合同义务，不履行将承担相应法律后果，如要求履行或承担赔偿责任等。
《中华人民共和国合同法》第二十一条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
《中华人民共和国合同法》第二十二条
承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

已解答 107841 个法律咨询 >

您好，关于离婚协议书只有签名有效吗这个问题，我的解答如下, 协议书只有签名有效吗?
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以仅从没有盖章来判断协议是否有效，过于片面。理由如下：
一、如果合同是单位委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。
二、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同的有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
三、在表见代理的情形下，虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。
所以，没有盖章的协议是否有效，不能一概并论。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

已解答 312 个法律咨询 >

是个人还是单位。如果是个人的话签字和盖章具有同等效力，如果是单位的话需要盖公章。