没领证前男方付的首付，领证后可以添加自己的名字不

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1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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你好，13万是男方个人财产由男方所有，剩余部分是共同财产可以平分。

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婚前男方首付婚后男方父母还贷,如果贷款未还清不可以添加女方名字;