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我是甲方,当初我把房子租给乙方

ask****934 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.07.09 17:03:00 5人阅读

我是甲方,当初我把房子租给乙方,合同是房产中介给写的,原文是这样写的:租赁期限为五年,自2015年1月15日起至2020年12月14日止。这样的话要5年11个月。不过当初签合同还有个其它是这样写的:到第五年的时候,如果房东女儿结婚要用的话,房东要提前2个月通知客户,但不算违约;房东允许客户装修,前2年租金每月为捌佰元整,后3年每月为玖佰元整。这样的话那个2020年12月14日,不成立。那我是不是可以到2018年1月15日左右通知乙方呢?而且乙方以他老婆的名义把我的房子又租给了丙方,不知道像这样的情况可以转租吗?,算不算违约呢?律师

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:1263条

你好,对方没经过你的允许转租属于违约。

2017-07-09 19:53:55 回复
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地区:四川-成都

算违约。
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2019-04-03 12:37:56 回复

  甲乙共同盗窃,共同对盗窃这款2000元承担刑事责任。  《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年3月8日最高人民法院审判委员会第1571次会议、2013年3月18日最高人民检察院第十二届检察委员会第1次会议通过):盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  《刑法》第二百六十四条规定:盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

租赁合同至2020.12.14日止。转租需要征得出租方同意,否则构成违约,出

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