建议提起诉讼，判决书具有执行力，与借条相比具有明显的优势。拖下去对您不利。如果是他不能按期向银行偿还判决书所确定的款项，银行有可能申请拍买房产。但是，您必须要先拿到生效判决才能参与分配卖房的剩余部分（房产可能已经向银行进行抵押）。需要更多的法律帮助，请联系。
2019-01-05 00:01:02 回复出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。
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