父母将房子卖给子女需交税吗

父母将房产赠与子女需要交多少税

律师解析 一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费： 1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元； 2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。

父母与子女间房屋买卖要交契税吗

律师解析 父母与子女间房屋买卖要交契税的， 过户手续及费用如下： 过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。 但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由子女转让房产给父母。 税费约为报税价的8%（卖方： 个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方： 契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是自己定的。 房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。 报的报税价高于那评估价就按报税价计税。 低于的话就按系统的评估价计算。 对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。

父母将房产赠与孩子需要交多少税

律师解析 父母将房产赠与孩子需要缴纳的税费包括：赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、孩子等免征个税。

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