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租商铺要求违约后,支付一年房租合理吗?

ask****453 四川-成都 房屋租赁咨询 2021.05.26 10:07:51 450人阅读

租商铺要求违约后,支付一年房租合理吗

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违约金较高,可以主张调低

2021-05-26 10:15:38 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:209493条

你好 怎么约定的

2021-05-26 10:13:57 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:54373条

合同有约定吗

2021-05-26 10:09:13 回复
地区:四川-成都 咨询解答:2391条

违约金过高了

2021-05-26 10:16:17 回复

延迟缴纳租金的,属于对合同的违反,要按照租赁合同的约定支付违约金。
租赁合同没有约定违约金的,不需要支付违约金,但应当赔偿对方的损失。

商铺租赁合同中一方违约,守约方可要求对方继续履行合同并支付违约金,违约金的数额以双方之间合同约定为准。
  合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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