拒绝公积金贷款是违法行为。
为什么开发商要拒绝住房公积金贷款呢因为住房公积金贷款利率很低，目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25，远低于商业银行个人住房贷款利率。
据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，职工购房负担能有效减轻。
此外，由于资金回笼周期长，这会间接损害开发商等主体的利益，所以唯利是图的开发商不愿意让买房人公积金贷款。
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，由住建部等四部门下发，叫停了开发商拒绝住房公积金贷款的行为。
第七条规定，各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第三十七条
《住房公积金管理条例（修正）》第十九条
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 北京的住房公积金有这样几点好处：
1、工资税前扣除，如果你工资很高，你会少缴一部分个人所得税。
2、买房后，可以提取出来，不管你在哪个个城市买房，都可以办理每月提取，这样等于每个月从工资中扣除后，当月就存进了你另一个账户。
3、缴纳住房公积金一年以上，可以申请住房公积金贷款，利率绝对要比商业贷款低，低的多。当然你贷款的多少与你每月交公积金多少有关。
4、不买房，可以用房租发票办理提取手续，每年提取一次。
5、如果实在没有途经提取，就当存了一笔定期，利息是根据每个结算年度（每年6月末）人民银行的挂牌利率。当然，以上这些是针对那些公司给缴纳公积金的人，如果你自己全额缴纳，那你就不能节税，只能享受公积金贷款这个优点。我不知道你朋友说的商业贷款打折情况，但就目前而言，还是公积金贷款比较划算，而且办理也不麻烦，如果你几年内都不打算买房，那就先不用缴纳。在北京缴纳一年以上就可以申请贷款。
您好！住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。您举例的900元包括单位缴交的450元和从您的工资里面扣下来的450元。这900元全部进入您的公积金个人账户，属于您个人所有。谢谢阅读！
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