首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 常德法律咨询 > 常德征地拆迁法律咨询 > 农村宅基地是谁建的,是谁的?

农村宅基地是谁建的,是谁的?

唐* 湖南-常德 征地拆迁咨询 2021.05.21 08:23:17 301人阅读

农村宅基地是谁建的,是谁的?

其他人都在看:
常德律师 征地拆迁律师 常德征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

  一,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。这就是农村宅基地谁继承权的回答。  二,请看相关规定:
1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
3,根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”。
以上回答没解决问题您的问题,可以到律图网咨询。

2021-05-21 08:25:17 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村宅基地未经批准建新房是否合法

    专业解答未依法取得批准擅自在农村宅基地新建住房的法律效力问题探讨根据中国颁布实施的相关法律条文规定,在进行宅基地上的房屋建设过程中,必须遵循严谨的审批流程。若有未经许可而私自搭建房屋之行为,那么此类建筑将会被认定为非法建筑。特别是对于广大农村地区的居民来说,依据现行政策,每个家庭只能够享受一块宅基地,而且宅基地的总面积还需要符合省级、自治区以及直辖市等各级地方政府所制定的标准限制。

    2024.10.17 1414阅读
  • 农村宅基地拆了重建要办什么手续

    专业解答农村宅基地拆除后重建需要办理哪些手续在进行房屋重建之前,必须先取得由相关政府机构颁发的《集体建设用地使用证》。若您的房屋处于城镇规划范围之内,则需要事先获得规划部门提供的重建选址意见以及相应的《规划许可证》;而对于位于城镇规划范围之外的建筑物,则需要先行得到土地管理部门的重建审批,方可启动施工流程。在完成上述审批程序并获批之后,您需前往规划部门申领建设工程许可证。

    2024.10.17 2224阅读
  • 农村宅基地上建厂房违法吗

    专业解答在农村宅基地上兴建厂房的合法性首先要看该否获得了相关部门的批准许可,如果得到了批准那么便不属于违法行为。具体而言,我们可以看到以下几个方面的情况:1. 对宅基地进行工业用途的建设已经得到了官方的批准和准许。最近,国务院常务会议审议通过了相关决议,决定允许农民利用宅基地来兴建用于生产目的的房屋以及开展小型加工业务。

    2024.10.16 1691阅读
  • 农村宅基地纠纷起诉费用由谁承担

    专业解答一般来说,由最终败诉的一方承担起诉费用。不过,在诉讼过程中,原告需要先垫付起诉费用。要是终审结果是部分胜诉、部分败诉,那法院会根据具体情况,合理划分双方承担起诉费用的比例。

    2024.10.15 1446阅读
  • 农村宅基地复垦后归谁

    专业解答农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。

    2024.09.11 1059阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫