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但是房东拒绝退还,不出面拒绝沟通,所以租客不肯搬走,我无法接房,现在要怎么办?

ask****748 四川-成都 房屋买卖咨询 2021.05.18 21:47:21 383人阅读

你好,我最近买了一套二手房,现在已经交易过户成功了,房东也收到全部房款,现在房东以房子租凭期未到拒绝交房,协商后租客同意搬走但是要房东把剩下的房租和押金退还,但是房东拒绝退还,不出面拒绝沟通,所以租客不肯搬走,我无法接房,现在要怎么办?

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地区:四川-绵阳 咨询解答:917条

您好,鉴于买卖不破租赁。在没有书面处理租赁关系的情况下,您无法强制要求租客搬走。您可以根据原购房合同的约定,主张房东违约,要求其支付违约金或赔偿损失

2021-05-19 08:42:08 回复
地区:四川-成都 咨询解答:6043条

你好,这种情况建议由租客起诉房东,要求房东退还房租和押金,租客利益得到保障后与其协商搬出房屋。

2021-05-19 09:38:36 回复
地区:四川-成都 咨询解答:581条

给房东施压,可以发律师函。

2021-05-19 09:07:59 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1406条

要求腾退房屋

2021-05-18 22:23:26 回复
地区:四川-成都 咨询解答:714条

你好,重点在房东身上,我这边可以帮助你

2021-05-18 22:19:58 回复
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