首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 达州法律咨询 > 达州合同事务法律咨询 > 协议书是否有效,合同无效解除协议有效吗

协议书是否有效,合同无效解除协议有效吗

熊** 四川-达州 合同事务咨询 2021.05.18 16:34:58 322人阅读

协议书是否有效,合同无效解除协议有效吗

其他人都在看:
达州律师 合同事务律师 达州合同事务律师 更多律师>
咨询我

关于“协议书是否有效,合同无效解除协议有效吗”的相关解答如下:
只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论:
根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下:
1、如果认购书中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的,购房人则负有在约定的时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务,显属违约行为,应当承担相应的违约约定的时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务,显属违约行为,应当承担相应的违约责任。
2、如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商但未能达成合意的,对认购人而言并不一定构成违约。因为,认购书之条款一般较为简单,并未涵盖购房人所关心的全部事项;假如双方存在分歧、无法达成合意的内容恰恰是该事项,则对认购人而言也并不意味着违约。其理由很简单,合同的签订必须完全建立在双方自愿协商的基础上,未能协商一致而签订本约合同的情形,对于认购书双方当事人而言均不存在违约行为,无需承担违约责任。
更多相关知识请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析。

2021-05-18 16:35:58 回复

常见劳动合同解除的情形有:1、用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。3、用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。4、劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。5、有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。6、有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营发生严重困难的;(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。7、劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 没有借条借款协议书有法律效力吗

    专业解答就算你没写过借条,借款协议在法律上还是有那么点效力。大家都知道,证据可分为很多种,比如说当事人的话,书信实物,录像电子书目击者的话鉴定结果还有实地考察的记录等等。借款协议就属于书信的类型,所以,只要它能证明借钱这事儿是真的发生了,那即使你没有借条,也是可以拿来当做证据的,来证明这个事实。不过,如果没有借条,可能会让证明借钱这件事变得有点难,这时候就得用别的证据来支持借款协议里说的那些话了。

    2024.10.28 1676阅读
  • 离婚协议书的效力认定条件有哪些

    专业解答合同的签订应该是双方自愿的,不能有强迫或者欺诈的情况。合同的内容要合法合规,像子女抚养、财产分配这些处理要合理合法。签合同的人得是完全民事行为能力人,能准确表达自己的意愿,也能深刻理解合同条款。

    2024.10.24 1380阅读
  • 离婚协议书涉及房屋归属问题有法律效力吗

    专业解答对于离婚协议中关于房产归属权的约定,一般来说具有法律约束力。但生效需要满足特定条件,如双方平等自愿、内容合法合规、已办理离婚登记等,这样房屋产权安排就有效。不过,要是协议签订过程中有欺骗、压迫等不正当行为,当事人可以要求撤销或变更协议。

    2024.10.24 1408阅读
  • 离婚协议书没有共同财产没有孩子有效吗

    专业解答无共同财产、无子女抚养问题的离婚协议,双方自愿签署,内容程序合法合规,无欺诈、压迫、违反道德,双方对离婚达成共识,协议有效。除非有证据证明签署时存在故意欺瞒、威胁、强迫等违法行为,否则法院一般会认可其合法性和有效性。

    2024.10.24 1981阅读
  • 离婚协议书手写还是打印出来的都有效吗

    专业解答在法律层面上,无论是手写还是打印的离婚协议书均具有同等法律效力。然而,想要使离婚协议内容具有合法有效性,需要符合以下几个基本条件:首先,当事人必须明确表示是自愿离婚;其次,协议内容必须是由双方在平等、自愿的基础上协商达成的;最后,在离婚协议中,必须明确表达对于子女抚养权以及财产债务等问题的处理意见。

    2024.10.20 1583阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫