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农村宅基地纠纷，农村宅基地纠纷

肖* 四川-广元征地拆迁咨询 2021.05.18 15:10:10 333人阅读

农村宅基地纠纷，农村宅基地纠纷

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宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。

2021-05-18 15:12:10 回复

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2024.10.16 1675阅读