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我是庄浪南城区农民我家的坟墓地被高速所占

ask****590 甘肃-庆阳 土地承包咨询 2017.06.08 07:54:51 275人阅读

我是庄浪南城区农民我家的坟墓地被高速所占,这块土地是我弟兄三个从本村以多换少加财物对换来的。有长没有宽。以被以后世代埋坟用。可现实国家高速公路以定位。我的权利是什么呢?经济倍尚最合适的价格一为多少。三年多的青苗松树一米五六的高度又能掊多少钱合理。我们兄弟三家把队里分给我的河滩地全对换到河对岸的山脚下了。望律师大哥在百忙之中帮我解答一下。我代我的三家大小人祝你一生平安幸福健康。"

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地区:四川-成都

按法律说,农村的土地的确是归国家所有.农民个人所占用的土地仅是土地的使用权,不是所有权.所以,说该坟所占用的土地归集体所用,没错.
但是,农民所使用的土地,只要是经村集体同意使用的,(例如宅基地,承包地等)其征地补偿费应该是由村里与农民个人各得一部分.具体的比例是由所在省政府具体规定的.
坟地的用地没有具体规定,从原则上说,只要是经村集体同意使用的,也应参考以上的规定.
此为土地争议,应当由所在地乡镇人民政府处理.如果对乡镇人民政府的处理决定不服的,可向法院提起行政诉讼,诉讼的对象是作出具体处理决定的人民政府.

2017-09-06 13:49:28 回复

看土地的性质,征用的目的。关于耕地的赔偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律限定,乡村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的准许,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于商量赔偿款。能够协助客户解决征地案件。

由于经济水平不同,各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平,如果补偿过低,被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济,
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