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您好,打扰了,由于大庙镇这边拆迁

ask****406 江苏-徐州 补偿标准咨询 2017.05.16 13:33:08 3544人阅读

您好,打扰了,由于大庙镇这边拆迁,我家和我叔家有些矛盾,想咨询您一下。我叔住的房子是我爸的,由于我叔结婚,我爸就搬出来让他在那里结婚,后来我爸再去要房子的时候,他把我爸所有的东西都给扔了,包括证书之类的,还和我爸动了手,不愿给房子,就一直这样住着了,我爸没办法就买了别人的房子一直住到现在,和我妈一起还了十几年的账。现在拆迁,由于那个房产证是我爸的名字,得经过我爸签字,但是未经我爸同意,大队带着一份说明找了我83岁眼睛不好,又聋的奶奶,给她三万块钱,让她按个手印,意思就是说我奶奶把房子给我叔了,这个应该不做数吧。大队为了尽快拆迁完毕,一直帮着我叔家让我家妥协(我家想要回属于我家的房子),请问,打官司赢的几率大不大,能要回我家的房子吗?

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您好,土地使用权人是谁的名字,是你奶奶的名字吗,是否有分家协议,协商不成,可以来电详询,走法律途径维权。

2017-05-18 11:39:06 回复

您好,土地使用权人是谁的名字,是你奶奶的名字吗,是否有分家协议,协商不成,可以来电详询,走法律途径维权。

房屋拆迁的一般补偿:
(1)私房补偿:
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。
(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。

你好!如果是乡镇所在地的户口则不是农村户口,城镇、农村居民的区分应根据国家统计局国统字〔2006〕60号《关于统计上划分城乡的暂行规定》第五条、第六条之规定。根据该规定,居住在镇政府所在地的村的居民属于城镇居民。

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