您好,土地使用权人是谁的名字,是你奶奶的名字吗,是否有分家协议,协商不成,可以来电详询,走法律途径维权。
房屋拆迁的一般补偿:
(1)私房补偿:
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。
(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。
你好!如果是乡镇所在地的户口则不是农村户口,城镇、农村居民的区分应根据国家统计局国统字〔2006〕60号《关于统计上划分城乡的暂行规定》第五条、第六条之规定。根据该规定,居住在镇政府所在地的村的居民属于城镇居民。
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