父母房产继承需要缴纳哪些税费？

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你好，关于上述的问题，解答如下, 继承房产要交多少税 大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系，无论是(买衣服、买车，亦或者是买房)，都牵扯上税，继承房产也不例外。
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05500元的合同印花税权证印花税：每本5元。
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5。
3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。
4、房产证已过2年，可免征房产证未过2年，估价×5.6，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。法律依据：《中华人民共和国继承法》房产继承税费是指税务机关征收的，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。

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根据你的问题解答如下, 条例
第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、父母、兄弟姐妹、遗嘱继承人或者受遗赠人，属于赠与行为，应征收契税。契税税率为3—5％。”
（
4）《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）
第二条条例
第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，对当事双方不征收个人所得税，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。”
（
3）《国家税务总局关于继承土地、房屋权属，不征契税、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女：“房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、外祖父母)继承土地、交换、分割等所立的书据：“房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
（
5）《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]255号）
第五条规定、继承、赠与。产权转移书据的税率、祖父母
（
1）根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条
第四款规定：按所载金额万分之五贴花、遗嘱继承人或者受遗赠人暂免征收营业税。”
（
2）《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）
第一条
第三款规定；二

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您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 　【法律依据】　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人