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房产纠纷中,法院强制拍卖的房子,当事人是否有权

李* 安徽-黄山 遗产继承咨询 2021.04.01 08:40:36 326人阅读

房产纠纷中,法院强制拍卖的房子,当事人是否有权

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竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的:竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料: 法律、法人或者其他组织,依据《拍卖法》第三十二条规定,也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间,竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买,当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价,损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件

2021-04-01 08:41:36 回复
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知识科普 律师解析
  • 只有一套房产法院能不能强制拍卖

    专业解答法院能否强制拍卖唯一住房即便涉及到被执行人唯一一处居所,若满足以下规定之条件,则法院仍可依职权进行强制执行,包括但不限于拍卖处置:(一)在对被执行人负有抚养责任的家庭成员之中,存在另一套足以维系其日常生活所需的居住用房;(二)自执行依据生效之日起,被执行人出于逃避债务之目的,擅自将其名下的其他房产进行转让;(三)申请执行人已依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和所抚养的亲属提供了相应的居住用房,或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准,从拟拍卖的房产所得款项中扣除五至八年的租金。

    2024.10.17 1791阅读
  • 欠钱不还有房子可以强制拍卖吗

    专业解答借钱不还就会被强制拍卖房产?真的假的?我来给你讲讲。 首先,你得先通过打官司拿到判决书,明确债务和该还的钱。要是对方还不还钱,你就可以去申请强制执行,法院会去查他的资产,包括房产。 但是,法院也不是想拍卖就能拍卖的,得考虑很多因素。比如,对方是不是只有一套住房?要是只有一套,法院可能就不会强制拍卖了,毕竟得让人有个地方住。还有,房产的价值和债务的比例也得合适,要是房产价值太低,拍卖了也不够还债,那法院可能也不会强制拍卖。 所以,不是借钱不还就一定会被强制拍卖房产的,得具体情况具体分析。

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  • 夫妻一方债务共同房产能强制拍卖吗

    专业解答根据我国相关法律规定,对于夫妻一方负债的情况,是否可以强制拍卖共有房产,取决于负债的性质和用途。如果负债仅属于一方,且没有用于共同生活或经营,同时也没有得到另一方的同意,那么一般来说是不可以强制拍卖共有房产的。但是,如果负债是用于夫妻共同生活或经营的,或者虽然是一方负债,但另一方在负债发生时表示同意或者追认的,那么共有房产可能会被拍卖以偿还债务。

    2024.09.18 1940阅读
  • 夫妻共同房产一方欠债法院可以强制拍卖吗

    专业解答在夫妻共同财产中,如果一方负债,法院可以根据一定条件依法拍卖房产来偿债。如果债务是因为共同生活或共同事务产生的,那么这就是共同责任,法院可以拍卖房产。但是,如果债务是属于个人的,而且没有用于家庭生活,并且另一方能够证明,那么法院通常不会拍卖共有房产。如果房产份额明确,而且个人债务方的份额足够抵债,那么法院可以只拍卖其份额。

    2024.09.16 2047阅读
  • 夫妻共同房产一方债务会强制拍卖吗

    专业解答对于夫妻共有房产,是否会因为一方的逾期债务而被强制拍卖,这取决于债务的性质以及多个因素。如果这笔债务被认定为夫妻共同债务,那么这套房产很可能会被执行拍卖。然而,如果这笔债务并非夫妻双方共同签署,那么法院会综合考虑各种因素来做出裁决。比如,债务分担是否有共识,房产是否是夫妻双方的唯一住所,以及债务与房产价值的比例等等。只有在综合考虑了这些因素之后,法院才会做出最终的裁决。

    2024.09.16 2100阅读
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