解答如下, 你好,可以通过法律手段来向开发商索赔
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
一地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
可以对照以上的情况看一下,看有没有出保修期。
建议:
首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测,墙体属于那种类型的裂缝,检测结果会有一份检测报告给你(当然,检测是要花钱的,按照物价局的收费标准执行)
如果检测报告显示墙体有质量问题,影响居住,就可以通过法律手段来向开发商索赔。
解答如下, 你好,可以通过法律手段来向开发商索赔
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的第七条,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
一地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
四电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
可以对照以上的情况看一下,看有没有出保修期。
建议:
首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测,墙体属于那种类型的裂缝,检测结果会有一份检测报告给你(当然,检测是要花钱的,按照物价局的收费标准执行)
如果检测报告显示墙体有质量问题,影响居住,就可以通过法律手段来向开发商索赔。
《国家税务总局关于印发<营业税问题解答(之一)>的通知》(国税函发〔1995〕156号)规定,工程承包公司承包建筑安装工程业务,即工程承包公司与建设单位签订承包合同的建筑安装工程业务,无论其是否参与施工,均应按“建筑业”税目征收营业税。根据上述规定,分公司以总公司名义与建设单位签订工程承包合同,总公司无论其是否参与施工,均应按“建筑业”缴纳营业税并向建设单位开具发票。《营业税暂行条例实施细则》第十条规定,除本细则第十一条和第十二条的规定外,负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位,但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。根据上述规定,依法办理税务登记的分公司有偿提供建筑业劳务,应按“建筑业”缴纳营业税。
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