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拆迁赔偿,划拨土地拆迁怎么赔偿

余** 西藏-山南 土地承包咨询 2021.03.30 07:18:53 414人阅读

拆迁赔偿,划拨土地拆迁怎么赔偿

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划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿
国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿;
(2)根货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
划拨土地拆迁如何赔偿
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2021-03-30 07:20:53 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答划拨土地拆迁补偿标准的具体内容关于拆迁补偿的相关政策如下表述:第一款:就各类房产而言,草房的赔付标准为每平方米人民币1900元;而砖瓦房则以每平方米2400元作为偿付标准;至于捣制式或预制式砖混结构的房屋,其赔付金额则是每平方米2800元;若涉及楼房,即二层及以上建筑,其赔偿价格将定为每平方米3300元。同理,地面上下各类附属物品的补偿均依据等价补偿原则进行。

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    专业解答划拨土地拆迁补偿仅涉及地上建筑物或植物的财产价值、搬迁补助和安置补偿。而出让土地拆迁补偿更全面,包括土地使用权出让金、地上建筑物或植物的财产价值,以及搬迁补助和安置补偿。两者在补偿内容上存在显著差异。

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