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房产继承更名需要哪些手续

叶* 云南-大理 房屋买卖咨询 2021.03.29 22:07:14 314人阅读

房产继承更名需要哪些手续

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证
2、到房地产交易中心办理转绘
3、到房管局办理免征契税申请
4、办理析产登记手续并缴交登记费
离婚后房产证更名需要的材料:
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)
2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)
3、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时)
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)
5、离婚证及复印件
7、身份证明及复印件。

2021-03-29 22:08:14 回复

对于股权继承手续用更名吗这个问题,解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
其次,提交变更、注销登记的有关文件材料;
再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。
如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。

您好,关于房产继承更名手续是应该如何的这个问题,我的解答如下, 房产继承更名手续:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
《城市房屋权属登记管理办法》
第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

您好,继承的是房产,继承手续办理完毕之后是可以更名的。

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