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房屋租赁时,房东没有说明屋子是隔断房。现在才发现。

陈** 河北-邢台 工伤纠纷咨询 2021.03.28 19:46:39 349人阅读

房屋租赁时,房东没有说明屋子是隔断房。现在才发现。

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向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报,也可以向市政府服务热线12345举报。
举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。
《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条 承租人应当配合出租人进行房屋出租登记;不得擅自改变承租房屋的规划设计用途,不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知
一、本市出租住房的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人;人均居住面积不得低于5平方米(有法定赡养抚养义务关系的除外)。法律法规另有规定的,从其规定。

2021-03-28 19:47:39 回复


1、您好,您与房东存在房屋租赁合同关系。
2、现房屋租赁合同到期,您可以选择续租或者根据合同约定解除合同。
3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
4、当合同关系终止时,您依约返还了房屋,且并无其它不履行合同义务情形的,您有权请求房东返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
5、如果房东仍然不予退还押金,建议请所在地的居委会或派出所协调解决。
6、协商不成可以向人民。


1、您好,您与房东存在房屋租赁合同关系。
2、现房屋租赁合同到期,您可以选择续租或者根据合同约定解除合同。
3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
4、当合同关系终止时,您依约返还了房屋,且并无其它不履行合同义务情形的,您有权请求房东返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
5、如果房东仍然不予退还押金,建议请所在地的居委会或派出所协调解决。
6、协商不成可以向人民。

随着人们生活节奏的加快,工作变动频繁,对于租房工作的人来说,可能造成退租的情况。那么,租房没签合同交了押金怎么退?下面由我为大家解答。
通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。
因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
也就是说:如果交付的押金没有事先合同约定,或者定金性质的,押金要返还; 但是租房期间,若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十九条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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