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城中村房子是属于夫妻共同财产吗
视该股份取得的时间而定。1、根据我国《婚姻法》第十七条之规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。2、该法第十八条之规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。因此该股份如取得于婚姻关系成立之前则为一方个人财产,如取得于婚姻关系成立之后则为夫妻共同财产。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,那就不属于夫妻共同财产。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看,核发集体土地使用权证书,且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的:若当初以家庭的名义申请的宅基地;若当初是以政府的名义申请的宅基地,且土地管理部门登记的权属是政府一个人的。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护。宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准:“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,任何单位和个人不得侵犯”:“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,确认建设用地使用权”的规定,那就属于夫妻共同财产。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第一款,由县级人民政府登记造册:“国家依法实行土地登记发证制度;第四条第二款看具体的情况。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款
专业解答若夫妻在婚姻持续过程中共同参与了土地的承包运营,在此情况下,该部分土地承包经营权常会被视作夫妻共有财产。若在夫妻获得土地承包经营权之前已然缔结连理,且实际分配到的土地包含双方各自的份额,亦然将其认定为共有财产。
专业解答农村住房归属夫妻共同财产与否取决于修建时间:婚前个人修建为私产;婚后修建或双方共建则属共有,除非有特殊约定。婚姻期间所得财产,默认为夫妻共同所有。
专业解答在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同参与土地承包经营的,该土地承包经营权应视为夫妻共同财产。若土地承包经营权取得前双方已结婚,且土地包含双方各自权益,也应视为共同财产。
专业解答根据法律规定,夫妻在婚姻关系持续期间所获取的农村股份分红权益,应被认定为夫妻双方共有财产,并需由夫妇二人以公平和平等之原则进行处理与支配。若是对农村股份分红属于夫妻共同财产吗有疑问的,参考下文。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村分红是否属于夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
律师解析 1、城中村改造算拆迁。城中村改造是指对农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋,进行的征收拆迁。 2、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。
律师解析 城中村改造的房子属于小产权,小产权房是城中村村集体组织或者开发商打着城中村改造、新农村建设等名义出售的、在集体土地上的房屋,是无法办理房产证的房子,如果城中村改造的房子可以办理房产证,则不属于小产权房。
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