首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 六盘水法律咨询 > 六盘水房屋买卖法律咨询 > 二次抵押房屋无力偿还,怎么办

二次抵押房屋无力偿还,怎么办

杨** 贵州-六盘水 房屋买卖咨询 2021.03.24 19:49:53 1416人阅读

二次抵押房屋无力偿还,怎么办

其他人都在看:
六盘水律师 房产纠纷律师 六盘水房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

是的做法是合法的,他们有权利在你们不偿还贷款时,要求拍卖你家的房子。
一、首先你已证实无力偿还,接下来银行有权向申请收缴合同约定抵押的房产进行拍卖偿还欠款。
二、进入此阶段,银行向要求强制执行,会有告知书。
三、进入此阶段,拍卖前会找资质机构进行评估,然后按照评估价进行起拍,评估价和市场价格不一定关联。会有告知拍卖时间价格。四拍卖后,所得优先偿还本案债权人,也就是银行方,如果拍卖仍资不抵债,你没有钱好拿,还有欠款,这不是受你控制的,存在可能。如果拍卖价超过债务,银行收回债务后,你还要缴纳一定的手续费用,然后可以领取余下的拍卖所得。

2021-03-24 19:50:53 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房屋二次抵押

    专业解答前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

    2024.09.01 2503阅读
  • 房屋二次抵押

    专业解答前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

    2024.08.27 2581阅读
  • 北京房屋二次抵押贷款怎么处理

    专业解答业主向银行申请二次抵押贷款,银行将评估物业市场价值及未来增值空间,并提供价值建议。业主需提交身份证、房产证明、收入证明等材料,并亲自前往银行签字确认申请。银行核实信息后计算贷款额度,审核通过则业主需完成抵押登记并等待放款。

    2024.07.23 2108阅读
  • 房屋二次抵押贷款一般多少

    专业解答房地产二次抵押贷款是根据房屋剩余价值进行的融资。借贷规模通过公式计算:房屋价值×抵押比率-原有贷款本金。普通住房的抵押比率最高为70%,商业用房为50%。但贷款机构会根据借款人的综合情况确定实际抵押比率。

    2024.07.21 3539阅读
  • 房屋二次抵押贷款有哪些条件

    专业解答申请二次抵押贷款,需满足以下条件:房产须为现房,具备保值与升值潜力,如地理位置优越、交通便利等;已完成抵押登记,原银行为抵押权人;房屋已购买保险,银行持有保险合同正本;贷款余额小于房价七成;申请人需具备完全民事行为能力,年龄在18-60周岁之间,有稳定经济来源;房屋估价不低于50万人民币。 此外,根据银行政策,可能需要提供工作证明或营业执照等资料。请在申请前咨询相关政策。

    2024.07.21 2057阅读
  • 房屋二次抵押

    2025.02.24 980阅读
  • 房屋二次抵押贷款有哪些条件

    律师解析 房屋是可以二次抵押的,条件要求如下: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成; 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

    2025.02.15 1234阅读
  • 房屋二次抵押贷款应注意什么

    2025.02.13 1252阅读
  • 法律规定房屋可以二次抵押吗

    律师解析 房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿。

    2025.01.24 1264阅读
  • 房屋二次抵押贷款需要什么条件

    律师解析 房屋二次抵押贷款需要的条件是: 1、一般要有比较好的保值、升值空间; 2、必须是现房,而不是期房; 3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录; 4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款; 5、需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

    2025.01.17 1486阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫