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四川农村宅基地房屋拆迁补偿标准是什么,希望得到详细解答

苟* 云南-西双版纳 补偿标准咨询 2017.04.10 07:01:23 61106人阅读

最近正在进行农村宅基地房屋的拆迁,想请问四川农村宅基地房屋拆迁补偿标准是什么,有哪些相关的法律规定,希望有知道相关情况的朋友给出详细解答

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各地的拆迁政策及补偿标准均不一样。一般是依据本地省市拆迁补偿办法,具体再参考房屋的位置、地段、房屋成新率及目前市场价格确定一个补偿标准。你若认为过低或补偿不合法,在协商不成的情况下,可以要求评估或提起拆迁裁决,要求做到公平补偿、合法拆迁,运用法律维护自己合法权益。
以上就是有关四川农村宅基地房屋拆迁补偿标准问题的相关解答,希望满意

2017-04-10 07:07:23 回复
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一般根据拆迁协议可以起诉主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。建议来电咨询,为您进一步分析。

2017-04-10 07:59:54 回复

房屋拆迁安置费计算标准
  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
  注:
  
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
  
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
  
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
  (三)农村房屋拆迁补偿标准
  
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
  
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

各地讲究都不同!一般对方要是提出不太过分的想法了 最好还是满足 必定一辈子的大事 ! 但是要遵循一个原则!就是根据自己的条件来!瘦驴拉硬屎,最后累的是自己,没啥意思!
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