拆迁后, 宅基地使用权归集体经济人所有的是否有效

[律师回复]具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复]你好！浙江丰积信律师事务所专业处理

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[律师回复]您好，现在是什么情况，黄角树长大了吗？

[律师回复]你好！这个是可以去提供者证据去申请的

[律师回复]是凉州区的吗 有地上附着物吗

[律师回复]签协议了吗？有征地公告吗？有根据补偿方案来参考，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]你好，可以找找之前盖房子的准备的证据

[律师回复]你好.具体情况是什么?

[律师回复]你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复]你好，找找之前建房时的证据吧

[律师回复]请注意接听电话，，，，

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]签协议了吗？有征地公告吗？有根据补偿方案来参考，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]农村宅基地复垦后权属的确定较为复杂，通常按以下原则判断： - 归村集体所有：一般情况下，宅基地复垦后土地性质变回农用地，所有权归村集体。因为宅基地本身就属村集体所有，农户仅享有使用权。复垦后土地成为村集体可调配的农用地资源。例如，村集体可将其规划为耕地，重新分配给有需求的村民耕种。 - 原宅基地使用权人有优先权利：原宅基地使用权人在符合相关规定和条件时，对复垦后的土地享有一定优先权益。比如，在村集体组织对复垦土地进行承包经营权分配时，原宅基地使用权人若有耕种意愿和能力，在同等条件下可优先获得该土地的承包经营权。 - 特殊政策规定：部分地区为推进宅基地复垦工作，会出台特殊政策。比如，规定复垦产生的建设用地指标收益部分，可按一定比例分配给原宅基地使用权人；或者允许原使用权人在一定期限内，以优惠条件流转复垦土地的经营权等。这些政策旨在平衡各方利益，推动农村土地资源合理利用。 具体权属界定还需依据当地土地管理政策法规及相关协议约定确定。