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夫妻双方名字房产证写父女俩人的名字合法吗?

杨** 云南-红河 房屋买卖咨询 2021.03.04 20:01:54 473人阅读

夫妻双方名字房产证写父女俩人的名字合法吗?

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2021-03-04 20:02:54 回复

可以。根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。
1.一方出资购买的房屋
通常在还没领取结婚证之前,再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的,因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产,因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。
2.双方共同出资购买的房屋
在结婚之前是可以一起进行购买房屋的,这样房屋的产权就是属于双方的共同财产,着也就是说房屋的房产证上可以写上两人的名字。但在购买房屋时,两人最好是去当地的公证处做一个公证,表明房子是婚前由两人共同出资购买的,该房子的产权各占50,并签订相关合同,避免后续的麻烦。

【法律意见】婚后取得的财产,明确赠与夫妻其中一方的,为一方的个人财产,不是夫妻共同财产。【法律依据】 《婚姻法》  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

有录音证据且用夫妻共同生活,可认定为夫妻共同债务,

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