同一担保人既担保又担保抵押担保，现抵押担保

房子抵押担保公司后又出售怎么办

如何运用抵押担保实现债权

律师解析 1、保证。 保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。 债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。 2、抵押。 当债务到期而债务人无力偿还债务时，债权人可以就债务人的抵押财产进行拍卖、变卖或者是折价变现。 抵押物处理之后获得财产用于偿还债权，还有剩余部分的，可向债务人返还。 3、质押。 质押之后质押物是交由债权人或者是第三人直接占有使用。 4、留置。 例如洗车店在洗车后留置汽车，手机修理店留置手机等。

连带责任担保抵押权实现债权的顺序是什么

律师解析 连带责任担保抵押权的实现债权顺序是，有签订合同的按合同中约定的内容执行，而且不用区分物品担保的类型。 在没有签订合同或合同中未约定的情况下，如果算借债方自己的物品，则优先实行物品担保，如果是他人提供的物品，则连带责任的担保人和债权人由债权人自己决定。

顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序

律师解析 顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿； (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

借款合同既有抵押又有担保怎么执行

律师解析 1、借款合同既有抵押物担保，又有人担保的，按约定实现债权。没有约定的，债权人自己提供抵押物的，首先实现抵押权，第三人抵押的，由债权人自行决定怎么执行。 2、同一债务存在抵押权和其他担保权的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。所以抵押权优先于保证受偿。