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请问一下,集体土地拆迁,宅基地补偿,是归

ask****267 湖北-武汉 土地承包咨询 2021.02.24 09:28:15 360人阅读

请问一下,集体土地拆迁宅基地补偿,是归集体所有还是归使用权人所有?

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地区:北京-东城区 咨询解答:20759条

一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:
1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。

2021-02-24 10:07:40 回复
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15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:54855条

拆谁的归谁,但是也要看村里的集体表决情况(只准对土地方面)

2021-02-24 10:46:20 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

宅基地补偿,是归使用权人所有,补偿不合理的,可以运用法律武器来维护您们的合法权益

2021-02-25 00:16:53 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:9002条

宅基地补偿是归使用权人所有啊。

2021-02-24 10:00:28 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:12439条

归个人所有

2021-02-24 09:55:22 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:1997条

归使用权人

2021-02-24 09:54:34 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

集体共同所有

2021-02-24 09:51:48 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:38237条

你好,所有权还是归集体,但是使用权是归使用权人。

2021-02-24 09:39:55 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:4387条

谁的宅基地呢  目前有什么纠纷

2021-02-24 09:37:09 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:18438条

归所有权的人所有

2021-02-24 09:32:35 回复
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原则上,农村土地是村集体所有,所以拆迁所得补偿应属于所有村集体成员,但是村集体成员可以通过开村民大会决定集体财产的分配,村民大会可以决定按照宅基地使用者来分配相应的拆迁款

像农村路边有危房,还是农村以前的泥瓦房,这种危房对于行人有很大的威胁,要是村里人反映的话,村集体是会协商户主进行拆除的。而这种只是为了避免影响路人而进行的危房拆除,一般来说不是涉及到宅基地的归属问题,拆掉了就继续让宅基地闲置,是不会收回的。

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