城市户口可以继承农村的宅基地吗？

城市子女能否继承农村宅基地

户口从农村迁到城市后农村宅基地如何处理

律师解析 通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。 但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。 第一种情况： 如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。 一般来说，农村的宅基地是一户为单位的，原则上就是一户一宅，如果个人把户口迁出，但是妻子或者父母的户口还在农村，那么农村宅基地他们当然可以继续使用。 农村承包地也是以户为单位的，如果还在承包期内将户口迁出去，承包期内是减人不减地、增人不增地的原则，所以说即使迁出了，家人仍然可以耕种使用。 第二种情况： 就是全家迁入小城镇，而不是大城市。 根据农村土地承包法相关规定可知，这种情况，在承包期内，发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。 国家现在非常鼓励城镇化，也就是说如果全家户口迁入的地方是县级以下的城镇，在本承包期内，是允许继承保留土地承包权，而宅基地，属于私有财产，当然可以继续使用。 第三种情况： 全家都将户口迁入了城市，成为了非农业户口，根据土地承包法规定，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 当然会给予一定的补偿。 而农村的宅基地暂时不会被收回，一直到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权。 这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。

城镇户口能继承农村宅基地吗

律师解析 城市户口的公民可以继承农村房屋。 但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。 城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 宅基地农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。 对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地； 如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。 继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

城镇户口可以继承农村宅基地吗

律师解析 因为农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。 非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。 但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。

城市户口能继承农村祖上留下的老房子和宅基地吗