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商品房买卖合同纠纷诉讼时效是多久

罗* 山东-临沂 行政诉讼咨询 2021.02.19 06:30:17 416人阅读

商品房买卖合同合同纠纷诉讼时效是多久

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你好,关于上述的问题,解答如下,    
一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。    
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向的,将丧失胜诉权。    
三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。

2021-02-19 06:31:17 回复

您好,根据我国《民事诉讼法》及其相关规定,房屋纠纷诉讼费是属于财产案件,所以财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照
1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 所以仅需要按照你购房的价格,来计算诉讼费用即可,谢谢。

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