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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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父母赠与房屋的房产,配偶需要签字么?

陶** 湖南-娄底 子女抚养咨询 2021.02.14 16:28:03 438人阅读

父母赠与房屋的房产,配偶需要签字么?

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是的,通常需要现场签字的。房屋过户费用计算方法:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.
5、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

2021-02-14 16:30:03 回复

是的,通常需要现场签字的。房屋过户费用计算方法:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.
5、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1,营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

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