贷款违约金,银行贷款违约金:借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:
一、借款人不按期归还贷款本息的;
二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。
四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
专业解答目前,大部分银行对提前还贷不收违约金,但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格,部分银行还需内部审批,审批通过后方可执行提前还款。操作流程各银行略有差异。
专业解答目前,大部分银行对提前还贷不收违约金,但合同条款可能有规定。提前还贷需按银行要求提交预订申请和申请表格,部分银行还需内部审批,审批通过后方可执行提前还款。操作流程各银行略有差异。
专业解答提前偿还房贷需遵循银行合同,否则需支付违约金。需提前向银行申请,准备相关文件,并在规定期限内办理。贷款人应提前通知借款人还本付息,借款人应按时偿还。逾期贷款需催收,并按规定收取额外利息。无法归还时,贷款人有权起诉。提前还款应经双方友好协商。
专业解答签订借款抵押合同时,会设定提前偿还银行贷款的违约条款。如在合同首12个月内,提前偿付超过尚欠贷款本金余额的20%,即视为实质性提前偿付,需支付违约金。计算方式有两种:一是支付提前偿付时尚未偿还余额的2%至5%作为违约金;二是支付若干个月利息总额作为违约金。
专业解答银行信用卡逾期后,若无约定,则按最低还款额未还部分的5%收滞纳金,并从逾期日起按每日0.05%计罚息,直至还清。消费交易也从入账日起按此利率计循环利息。逾期可能导致起诉,恶意透支或触犯刑法。通常,滞纳金为最低还款额未偿部分的5%。
律师解析 若是因开发商销售未具备销售条件的房屋,导致购房者不能顺利拿到贷款,这时购房者可以要求开发商退还首付及定金,并要求开放商支付相应的利息损失。 若购房者提供的贷款资料不真实或是信用记录不好造成银行贷款不能顺利获批,购房者就应该承担相应的违约责任。
律师解析 一、贷款逾期违约金按照双方合同的约定进行计算。 逾期违约金是不能超过年利率百分之二十四的。 二、如果双方既没有约定借期内的利率,也没有约定逾期的利率,则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始算起,按照年利率百分之六进行资金占用期间的利息的支付。 三、如果双方约定了借期内的利率但是没有约定逾期的利率,则出借人可以主张借款人从逾期还款那天开始按照借期内的利率进行资金占用期间的利息的支付。
律师解析 有合同的从合同约定,对于违约金的数额确定,通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付,所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同,合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定,你根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金,承担违约责任即可。
律师解析 不付。 依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,购房的定金是可以退还的。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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