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无权处分买卖合同的效力

赖** 江苏-苏州 合同效力咨询 2021.02.07 07:37:25 329人阅读

无权处分买卖合同合同的效力

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关于无权处分的买卖合同有效,根据我国合同法第51条规定,无权处分他人财产的买卖合同本属效力待定合同。但《物权法》和《合同法司法解释》明确了债权行为和物权行为的区分原则。《买卖合同司法解释》在第3条的基础上,认可无权处分他人财产的买卖合同,在没有其他效力瑕疵的情况下,就是有效的债权合同,但卖方向买方转移标的物所有权的物权行为属于效力未定的无权处分行为,不应适用本条解释而有效,仍然需要权利人的追认才生效,生效之后买方才能取得标的物的所有权。

2021-02-07 07:38:25 回复
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