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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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继承父母房产再卖掉要交多少税

高* 内蒙古-巴彦淖尔盟 遗产继承咨询 2021.02.06 13:40:52 432人阅读

继承父母房产再卖掉要交多少税

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【法律意见】受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在交纳个人所得税时,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同,其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20。此外,免征条件也是相同的,如果房产证够五年,且该房产为继承人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。

2021-02-06 13:42:52 回复


1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税”:没有遗产税,我国目前还没有开征。
2、“什么时间开始征收遗产税呢”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。
3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确”:

1)不正确,遗产税还没有开征,谁掸浮侧簧乇毫岔桐唱昆有胆子征遗产税没有法律规定做依据,哪个会交遗产税

2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。
4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。另,以上数据是我所在地区的规定。


1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税”:没有遗产税,我国目前还没有开征。
2、“什么时间开始征收遗产税呢”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。
3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确”:

1)不正确,遗产税还没有开征,谁掸浮侧簧乇毫岔桐唱昆有胆子征遗产税没有法律规定做依据,哪个会交遗产税

2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。
4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。另,以上数据是我所在地区的规定。


1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税”:没有遗产税,我国目前还没有开征。
2、“什么时间开始征收遗产税呢”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。
3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21%的遗产税。这种说法是否正确”:

1)不正确,遗产税还没有开征,谁掸浮侧簧乇毫岔桐唱昆有胆子征遗产税没有法律规定做依据,哪个会交遗产税

2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。
4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1%)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5%),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。另,以上数据是我所在地区的规定。

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