不定期租赁合同是指无明确约定时限的租赁合同。对于不定期租赁合同，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。因此，在合同中应当明确解除合同的通知、合理期限等。同时，虽然是不定期租赁合同，但租赁期间依然受20年法定期间的限制。不定期租赁合同一般包括以下几点：
1.租赁房屋需要确认是否有权利租赁房屋等；
2.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等；
3.明确房屋的相关配套费用由谁承担并确认现在缴费情况；
4.明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；
5.明确房屋的租金约定，付款的时间，付款方式；
6.明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担；
7.租赁合同的变更和续期、终止的约定；
8.约定违约责任。
(1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
(2)乡、镇以上(含乡、镇)人民政府或经县以上(含县) 人民政府主管部门批准成立的有机构，经主管税务机关批准，免征个人得税。
(1)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
(2)乡、镇以上(含乡、镇)人民政府或经县以上(含县) 人民政府主管部门批准成立的有机构，经主管税务机关批准，免征个人得税。
您好，关于公司发的项目奖金怎样计算个人所得税这个问题，我的解答如下, 根据《中华人民共和国个人所得税法》，工资、薪金所得：指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得年终加薪、劳动分红不分种类和取得情况一律按工资、薪金所得课税，津贴、补贴等则有例外。个人取得全年一次性奖金（包括年终加薪、实行年薪制和绩效工资办法的单位根据考核情况兑现的年薪和绩效工资），单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，由扣缴义务人发放时代扣代缴。计算方法如下：
（
1）先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数
（
2）将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金，按上述第1条确定的适用税率和速算扣除数计算征税，公式：应纳税额＝雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率－速算扣除数「注意」：
①在一个纳税年度内，对每一个纳税人，该计税办法只允许采用一次；
②雇员取得除全年一次性奖金以外的其它各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税
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谢谢孟律师解答，感谢
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