一般不超过100万，具体要看你的收入情况了！目前二套房首付比例最低是30%
国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则，其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”民法规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
据《合同法》第三十二条之规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，可以看出法律对书面形式合同的规定在原则上是要求双方当事人签字或者盖章，然后才可以成立。那么，在法律理论上我们一直认为是双方当事人意思表示一致就成立了合同，也就是说只要一方发出要约，对方做出承诺。此时合同实际上就成立了。合同法第二十五条的规定也是对该理论的确认。同时在三十七条又规定“采用合同书包括确认书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，并且对方也接受的，该合同成立。”那么到底该如何认定此类合同的效力呢我
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