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拆迁纠纷找律师维权,请问京云拆迁维权律师怎么收费?

蒲** 陕西-咸阳 维权技巧咨询 2017.01.24 12:51:02 5661人阅读

我的公司在北京开了30年,现在政府为修公园,要进行拆迁,可是我对拆迁的赔偿费用并不满意,想请律师帮助维权,有生意上的伙伴推荐京云拆迁维权律师团,我想知道京云拆迁维权律师怎么收费?

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北京京云律师事务所是北京市司法局批准成立的律师事务所。是北京专注于房地产业务领域的专业律师事务所,该所创始合伙人均由十年以上房产专业律师组成。以“匡扶正义、为民维权”为宗旨,致力于解决各类房产法律纠纷,维护业主合法权益。
拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型,由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的,所以它同时也适用于拆迁纠纷。京云拆迁维权律师收费标准以民事案件的律师收费标准为参考。
一般拆迁纠纷律师收费标准:
(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额  费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。

2017-01-24 12:52:02 回复
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地区:四川-成都

根据拆迁案件的不同收费标准也有不同,京云拆迁维权律师收费如下:
代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件:
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件: 10000元/件
2、涉及财产部分的,按照以下比例收取:
争议标的  代理费计算 满额(rmb)
1)5万元以下部分,不另收费;
2)5万元至20万元部分, ×6 % 9000元+5000元=14000元(20万元满额);
3)20万元至50万元部分, ×5% 15000元+14000元=29000元(50万元满额);
4)50万元至100万元部分,×3% 15000元+29000元=44000元(100万元满额);
5)100万元以上部分, ×1.5% ×1.5% +44000元。
3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他办案费用不变。
4、办理外地案件,北京周边600公里以内的,代理费不低于6万元;超过600公里的,代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。
5、如果当事人觉得对案件结果没有把握,也可以按照风险方式代理,即按照追回款项的一定比例的份额收取,具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%).
风险代理的案件,双方签订风险代理协议,并且当事人原则上提供担保。
在以上参考标准的基础上,当事人可与律师充分协商,确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

2017-01-24 13:05:02 回复
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北京京云律师事务所作为一家专业的房地产律师团队,面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决,是目前唯一一家只做房地产业务的专业律师事务所。
拆迁纠纷所涉及的法律问题和法律程序十分复杂,通过聘请律师是您解决拆迁纠纷的高效途径。
北京京云拆迁维权律师收费标准:以涉及金额50万元为例,协商阶段收费标准一般为10000到20000元;诉讼阶段收费标准一般为10000到25000元;执行阶段收费标准一般为12000到30000元。

2017-01-24 12:57:02 回复
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地区:四川-成都

你好。有很多遇到征地拆迁的朋友提过类似的问题,拆迁维权律师收费与地方律师是不同的。
(1)地方律师手段单一。一般只是去法院起诉的单一手段(有时立不上案或败诉)。而拆迁律师的手段是多元化的,不限于“起诉”这种单一手段。
(2)地方律师会受地方司法干预,因此无法进一步开展工作,而拆迁律师有办法针对政府开展一系列的工作手段“组合拳”。
(3)几千元的代理费用,仅仅是按部就班的走一走起诉程序,此费用是根本不够开展其他方式工作的。
(4)关于有些拆迁户提到的前期少交费后期高提成的方式,5万元的代理费,基本属于前期办案费用的成本,这个成本是不能少的,后期提成部分才是律所的收益。曾经出现过有些拆迁户,后期与政府达成协议,而不支付律师费的情形。
(5)关于效果的问题,全国的征拆工作十几年前就已经是如火如荼了。当时的“旧城改造”和现在的“农村城镇化”“旧城改造”的维权方式基本一致,如此多年的成功经验已经形成了独有的、成熟的“套路”和“组合拳”。如果没有效果和成功率,或如果没有广大拆迁户的认可,根本就不会发展到今天。大家可以通过各种方式亲自了解其办案效果和案例,眼见为实。

2020-12-25 18:14:06 回复

(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额  费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2236%,但实行市场调节价的法律服务除外。

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

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