买二手车注意哪些细节

购买二手房在签合同时应该注意什么细节

律师解析 要注意下列问题： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3.要明确二手房过户的时间。 4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。

二手房合同买卖注意哪些细节

二手房过户要注意哪些细节

律师解析 二手房过户需要注意以下三个环节： (一)查询户籍状况。 在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。 房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。 一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。 (二)核实相关证件。 购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。 (三)明确违约责任。 在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面： 一方面是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款； 另一方面是明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

签订二手房买卖合同注意什么细节问题

律师解析 签订二手房买卖合同： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。 3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。

签订二手现房买卖合同注意什么细节问题

律师解析 签订二手现房买卖合同： 1、购房人在与二手现房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。 3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。 4、二手现房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。