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个人向银行抵押贷款还款方式有哪些

律师解析 大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种： (一)等额本息还款。 这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。 借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。 这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。 (二)等额本金还款。 这也是目前银行较为普遍的还款方式。 借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。 (三)一次性还本付息。 银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。 但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。 这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。 (四)按期付息还本。 借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。 即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。 实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。 不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。

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