购房首付款收据找不到。如何办理。要登报告之吗？

[律师回复]要确认使用权房变产权房无效，得看是否存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、违反法律法规强制性规定等情形。若有这些情况，可收集相关证据，比如协议、沟通记录等，然后去法院起诉请求确认该变更无效。要是涉及无权处分等情况，也可通过诉讼维护权益。总之，得先明确无效的原因，再收集证据走法律途径解决。

[律师回复]这种情况责任认定得看倒灌原因。要是房屋本身质量问题，比如管道设计不合理、施工有缺陷，开发商可能担责；若因楼上住户使用不当致管道堵塞，楼上住户有责任；要是公共管道老化堵塞，涉及全体业主利益。建议先联系物业查看，保留现场照片、视频等证据，和可能的责任方协商赔偿，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复]你好，请问具体是什么情况，可以电话132-60740116

[律师回复]水管已过保质期老化破裂水流到楼下，一般由房屋所有权人担责。要是能证明物业对公共区域水管有维护义务却没尽责，物业也有责任。解决方案是先和楼下协商赔偿，如修补受损处、赔偿物品损失等。若对责任有争议，可找第三方评估损失，协商不成可去法院起诉解决。

[律师回复]这情况属于房屋被侵害。首先要尽快拍照、录像留存现场证据，确定损失范围。然后尝试查找是谁撬开窗户、弄堵下水道导致漏水的，若能找到责任人，可要求其赔偿损失、恢复原状。若找不到责任人，可考虑通过法律途径，向可能实施侵害行为的人主张赔偿。保留好相关证据，准备走诉讼程序时用。

[律师回复]可以，但是方案要切实可行，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，请说说具体的情况Ｇ

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]可以的，你这边加我就好

[律师回复]你好 方便电话沟通吗

[律师回复]你好，可以具体的讲一下

[律师回复]需要结合更具体情况具体分析

[律师回复]你好，请问房产纠纷和过户纠纷能不能具体说一下案情？

[律师回复]可能会法拍，具体情况具体分析

[律师回复]遇到这情况，先收集好管道堵塞反水的证据，像照片、视频等。接着和物业进一步沟通，明确指出只疏通不解决根本问题不行，要求他们制定彻底解决方案。若沟通没效果，可联合其他受影响业主一起向物业施压。还可考虑通过业主委员会来督促物业。若还是无法解决，可走法律途径维护权益，比如去法院起诉物业，要求其承担相应责任。