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说买卖不破租赁,我愿意赔偿违约金?

ask****441 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.12.06 14:28:25 489人阅读

房子卖之前跟租客沟通过,现在卖了租客不想搬,说买卖不破租赁,一定要我找一个能续租的买家。我愿意赔偿违约金

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尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,我建议双方通过协商方式进行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

2020-12-06 14:33:48 回复
地区:北京- 咨询解答:条

之前与租客沟通有凭证吗?租客 当时有放弃优先购买权吗

2020-12-06 16:37:34 回复
地区:北京- 咨询解答:条

是的,你可以主张解除,租客也可以要求住到合同期满,续租那是后话了,如果要卖记得说明有租约。

2020-12-06 14:29:52 回复
地区:北京- 咨询解答:条

你好,可以委托律师处理

2020-12-07 09:03:43 回复
地区:北京- 咨询解答:条

那就停水停电了,看他怎么考虑

2020-12-06 15:52:33 回复
地区:北京- 咨询解答:条

你好,难度很大,如果租户不愿意搬走的话。若后续还有不明白的,可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。

2020-12-06 15:36:28 回复
地区:北京- 咨询解答:条

买卖不破租赁的前提是原合同期限。原来的合同期限到了买家没有义务一定要续约

2020-12-06 15:26:47 回复
地区:北京- 咨询解答:条

您好!根据法律规定,房子买卖不影响正在租期内的租客。

2020-12-06 14:30:11 回复
地区:北京- 咨询解答:条

您好,具体赔偿与伤情及其伤者本身的责任有关,建议您补充完善您的问题,或直接与我们取得联系,国晖所成立16年,服务全国,每年代理各类案件上万宗,隶属国内知名律所,欢迎免费咨询

2020-12-06 14:28:47 回复
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