二手房贷款有什么风险？二手房贷款的风险有哪些？

二手房转按揭贷款有什么风险

律师解析 二手房转按揭贷款的风险有： 1、提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大； 2、银行拒绝提前还贷； 3、卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷； 4、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。

二手房转按揭贷款风险包括哪些

律师解析 风险 1、卖方突然变卦。 二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程。 如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很可能面临“钱房两失”的局面。 风险2、提前还贷需要一定的时间。 卖方在结尾款时，往往会涉及到提前还贷。 虽说银行允许借款人提前还贷，但需要提前预约，一般为10－15个工作日。 同时，提前还贷办理的时间越长，卖方所承受的风险就越大。 风险3、买方可能无法获贷。 卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款时，存在被银行拒贷的可能性。 一旦银行拒贷，那么购房者只能选择全款买房，这样所面临的资金压力将会很大。 风险4、可能无法过户。 二手房交易的最后一个环节就是产权过户。 如果购房者买的房屋存在产权纠纷或者被法院查封，那么将无法过户，这样将会对购房者造成巨大的损失。

二手贷款车保险车损不赔怎样起诉

律师解析 1.向司法机关递交起诉状； 2.经过审查，若符合立案条件，法院会接收诉状，并向被告人送达副本； 3.在收到起诉状副本的十五天内，被告需提交答辩状。法院应在五天内在送达原告的同时，向其送达答辩状副本。若被告未能如期提供答辩状，并不妨碍该案的继续审理工作； 4.对于确定将要开庭审理的案件，法院会在三个工作日之前用书面形式通知当事人关于开庭时间及地点的相关信息，并在适当范围内进行公告； 5.法庭调查阶段主要包括以下几个环节：首先是当事人陈述，其次是告知证人的权利与义务，然后是证人出庭作证，接着是宣读未到场的证人证言，再者是展示书证、物证以及视听资料，接下来是宣读鉴定结论，最后是宣读勘验笔录； 6.法庭辩论阶段则包括以下几个环节：首先是原告及其诉讼代理人发表观点，其次是被告及其诉讼代理人进行反驳，再次是第三方及其诉讼代理人发表观点或进行反驳，最后是各方之间的相互辩论。当法庭辩论结束时，审判长会按照原告、被告、第三人的顺序依次询问各方对案件的最终看法； 7.法庭辩论结束后，法院应当根据事实和法律，依法做出判决。在判决前，若能通过调解解决纠纷，则可进行调解。若调解失败，则必须及时做出判决； 8.判决宣告。

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