开发商逾期一年未交商铺，我想申请退房，请问贷款利息等相关损失由谁负责？

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您好，咨询税务局，这样会准确点。

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根据爆炸原因确定是否有责任和责任大小！车保险公司负责，其余的应该由野鱼馆赔偿
根据过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。
过错责任原则是以过错作为价值判断标准，判断行为人对其造成的损害后果是否存在过错，以此作为确立其应否承担侵权责任的归责依据。它以行为人的过错作为责任的构成要件，行为人具有故意或者过失才可能承担侵权责任。按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。没有过错，就不承担民事责任。 我国《民法通则》第106条第2款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵犯他人财产、人身的，应当承担民事责任。同时，《侵权责任法》第六条也规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
其次，在无意思联络的分别侵权中，分别侵权人存在过错可以作为承担赔偿责任的依据。
在存在无意思联络的分别侵权情形下，过错责任原则可以行为人的过错程度作为确定责任范围的依据。对无意思联络的数个行为人的行为间接结合发生同一损害结果，根据过失大小或原因力比例来确定各自承担相应的赔偿责任份额，即根据过错程度承担按份责任。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款规定：“二人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。”《中华人民共和国侵权责任法》第十二条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应责任;难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。可见，各侵权人的侵权行为都不能足以单方造成全部损害事实，在无意思联络的情况下分别实施侵权行为造成同一伤害的，应根据各侵权人的过错大小确定具体承担责任的比例。

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【法律意见】
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。