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房产证写的是公公的名字,想改成我婆婆的名

ask****076 北京 房屋买卖咨询 2020.12.01 14:23:29 365人阅读

您好,房产证写的是公公的名字,想改成我婆婆的名字,公公妈妈还在,要是改名字怎么办理

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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你好!
可以结合具体的案情等相关证据来分析;
如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承;否则按照法定继承;
我长期代理继承纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

2020-12-01 18:38:17 回复
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地区:北京- 咨询解答:17712条

直接去房屋所在地房管局办理更名

2020-12-01 14:29:18 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:102684条

您好,具体可详谈

2020-12-01 14:25:39 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:720条

家庭成员商议好直接到房产交易大厅办理

2020-12-01 14:43:12 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好,我是孔民律师,请问您是基于什么原因需要办理不动产变更登记?

2020-12-01 14:30:09 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:9917条

您好,婚内通过赠予就可以

2020-12-01 14:26:48 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:5092条

您好,可以办理公证

2020-12-01 14:26:18 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,双方可以签订赠与协议。

2020-12-01 14:25:26 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:36058条

你好,直接到房管局办理变更登记就行。

2020-12-01 14:24:44 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:52590条

协商可以具体问题稍后联系保持畅通一会联系

2020-12-01 14:24:42 回复
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通常房产证必须写上购房合同名字,但是房产证还可以添加其他名字,因此也可以写上对方名字,如果写上对方名字就属于共同房产了。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷 办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷 办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

没有具体的格式,你可直接到派出所按人家要求办理,请给五星好评,谢谢!

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