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未满18岁可以签订的租赁合同具有法律效力吗?
16岁以上,以自己收入做生活来源的,视为完全民事行为能力人,签的合同有效如果还是在校生,合同要监护人追认才有效《民法总则》第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
根据你的问题解答如下,未满18岁签的合同是否有效?这个问题要区分几个年龄层次的主体和合同的类型来说明。一、16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,这一类公民也可以签署合同,独自承担民事责任。二、10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他年龄智力精神健康状况相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后该合同有效。但如果限制民事行为能力人订立的是一个纯获取利益的合同,也是有效的。三、不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动,无民事行为能力人与他人签订的合同,没有法律效力。
专业解答未成年人签署合同效力各异。八岁以下无行为能力者,除非法定代理人代理,否则合同无效。八至十六岁限制行为能力人,在家长代理或书面同意下,纯获利或匹配合同有效。十六岁以上以劳动为主要收入来源者视为完全行为能力人,合同有效。欺诈等情况下,合同无效。具体情况需依法确认。
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