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租房定金是由中介还是租客

杜* 山西-运城 房屋租赁咨询 2020.11.29 13:10:13 357人阅读

租房定金是由中介还是租客

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,   定金应当给房东,也就是出租方。  因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议,承租方违约,也主要给出租方造成损失。    《民法通则》第八十九条【债的担保】依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:  (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

2020-11-29 13:11:13 回复
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

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