非本村村民房屋能过户吗

本村买本村的房屋没过户行吗

律师解析 不行。 1、只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移。 2、否则只有债权效力，没有物权效力，而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖，买受人权利无法保障房屋属于不动产。 3、只有在相关部门办理登记后方可发生所有权转移，在没有过户的情况下，卖方进行一房多卖，买受人的权利存在很大风险。

本村村民买房屋没过户合法吗

非本村农村房屋买卖过不了户怎么处理

律师解析 农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效，可主张对方返还购房款，自己归还房产。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

买本村宅基地房屋不过户是否可以确权?

律师解析 本村村民买卖宅基地上房屋后，如果房屋没有办理产权登记的，就房屋权属产生争议，买受人可以申请房屋确权。 《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

买本村宅基地房屋不过户可以确权吗

律师解析 本村村民买卖宅基地上房屋后，如果房屋没有办理产权登记的，就房屋权属产生争议，买受人可以申请房屋确权。 《民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民法典》第二百三十四条，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。