专业解答承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款,发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。
专业解答实际施工人维权,应先向合同相对方(如转包人、违法分包人)提起侵权诉讼;若无法联系,可考虑直接起诉承包人。法院可酌情追加转包人或违法分包人为共同被告或第三方参与诉讼。发包人仅需对拖欠的实际施工人工程款承担法律责任。
专业解答实际施工方在承包或租赁建筑工程时,作为独立生产经营者,享有财务独立核算的权利。依据法律,他们需对生产、经营所得收入和利润进行纳税,并接受税务监管。税费由工程建设方付给施工单位代扣代缴。承包人或租赁人需按约定期限上交承包费或租金,并承担相应税务责任。
专业解答实际施工人维权,应先向合同相对方(如转包人、违法分包人)提起侵权诉讼;若无法联系,可考虑直接起诉承包人。法院可酌情追加转包人或违法分包人为共同被告或第三方参与诉讼。发包人仅需对拖欠的实际施工人工程款承担法律责任。
专业解答工程分项分包应在招标文件中明确,允许的分包比例不得超过施工量的30%,超出此比例视为违法。二次及以上分包同样违法。违法者需改正、没收违法所得并罚款,情节严重者暂停营业、降级或撤销资质。承包方应遵守《中华人民共和国建筑法》,禁止转包和分包。违规者将承担不合格工程的经济损失赔偿责任。
律师解析 存在,因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。” 该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人以诉权,维护了实际施工人利益,体现了对农民工权益的特殊保护。
律师解析 1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。
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