你好,关于上述的问题,解答如下, 你好,可以的,如认为有必要可以签订协议书。子女不能贷款,可以代为偿还,产权仍归父母。如果都是子女偿还,那看当时是如何约定的。如有不明之处可直接来电或来访面谈,以便做出准确答复。
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1)可以以父母的名义买房,不过貌似房产证上就不能写你的名字了
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2)父母已有一套房了,如果人均住房面积小于当地平均水平的话就可以申请按第一套房贷贷款,若不小于,则不能。这些都可以去当地房管所拉证明的。
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3)贷款年限必须在年龄+贷款年限小于退休年龄。
不应由父母还。在法律上成年子女和父母的财产分的很清楚,不存在连带责任。根据《民法通则》第11条第一款规定:十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以进行民事活动,是完全民事行为能力人。如果这个儿子是完全民事行为能力人,其与他人的借款合同又是合法有效的,根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
由于成年子女是完全行为能力人,自己承担责任。成年子女自己欠下的钱,只能自己还。不得要求父母还钱,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。该借款合同仅对合同双方有约束力,就是只能由儿子还债,父母无还债义务。当然如果父母经济状况良好,而儿子目前经济困难,也可以暂由父母自愿代子偿还,待儿子有履行能力时再还给其父母。其他人不能逼迫债务人的父母归还欠款。
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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