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等额本息还款是如何计算的

刘* 江西-上饶 抵押担保咨询 2020.11.06 21:00:39 379人阅读

等额本息还款是如何计算的

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你好,等额本息还款方式的计算公式为[本金月利率(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]。  等额本金和等额本息还款适用于不同人群,很难说哪种更好:  等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;  等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2020-11-06 21:01:39 回复

根据你的问题解答如下, 每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,
第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;
第二期应支付利息(199515.67×4.2%/12)元。【网贷平台融和贷】

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